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深圳盐田酒店宾馆拆除,专业的团队,优越的施工方案

2024-07-24 12:00:01 328次浏览

价 格:面议

建筑拆除方式选择影响因素有哪些

1.被拆建筑物情况

建筑物名称、位置、原用途、施工日期、设计单位、施工单位等。

2.被拆建筑物规模

地上层数、地下层数、占地面积、总建筑面积、结构形式、基础形式等。

3.被拆建筑物材质情况

混凝土原强度等级及现表面状态、碳化深度、钢筋的品种、材质规格、锈蚀情况、预制构件的现状及可取性情况等。

4.被拆建筑物周边场地情况

周边可用空地大小、地面上有无其他结构、周边道路情况、地下管线或构筑物的情况、地上高压电缆、低压电缆及有线电视传输电缆等。

5.相邻建筑情况

相邻建筑的距离、用途、层数、结构、老化程度,特别应注意相邻是否有医院、幼儿园、科研院所、疗养院等。

6.现场气象

施工期间现场天气情况:如雨量、风速、风向、风力、积雪量等。

人工拆除

人工凿除混凝土的方法工艺较为简单,施工质量好,在各种复杂的施工条件下都可以应用,同时对于不需要拆除的混凝土能够很好地保留。该方法也存在着许多的缺点,人工拆除混凝土的效率比较低,所以施工的工期相对较长,施工人员的劳动强度大,并且施工中的***隐患也比较多。在实际过程中,如果需要拆除的混凝土量不是特别多,可以考虑使用人工拆除混凝土,进行人工拆除混凝土作业时,一定要密切关注施工人员的***。

房屋拆除工程在施工作业当中造成事故的成因及预防措施,具体如下:

一、挂靠、转包、违法发包、违法分包

个别业主无视房屋拆除的危险性和技术要求,将拆除工程发包给无资质企业或个人,承包者再将拆除工程转包,拆除时的违章指挥、违章作业,导致事故发生。

二、业主自行组织拆除,管理混乱

个别业主为了省去拆除公司管理费用,自行组织拆除,由于无相应资质,常常在无拆除方案、无技术及***交底和没有任何***防护措施的情况下违规拆除,冒险蛮干!

三、违反拆除程序,导致事故

1、只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除***及顺利实施的保证。在房屋拆除前,首先需要建设单位提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料,这包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建、扩建等全部资料。

2、到房屋拆除相关部门办理房屋拆除施工手续(房屋拆除施工单)。施工单位应该安排专人到作业现场进行实地勘察,评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响,并选择******的拆除方法。

3、相对来说,墙体拆除施工过程当中发生事故频率较高,因此,墙体拆除施工作业现场一定要有专人指挥。再者就是一定要记住,墙体拆除不应采用推倒方法,应该从上而下。也就是说,先拆后建的,再拆先建的。

拆除过程中需要了解墙结构:

1、砖混结构的:外墙、分户墙不能拆,会影响到其他住户以及外立面问题;240、180后的砖墙都不能拆。其实,砖混结构的砖墙,尽量少拆为妙,有时候阳台是靠砖墙压住的。

2、框架结构的:外墙、分户墙不能拆;混凝土柱子不能拆,基本上其他墙都能拆。

3、剪力墙结构的:整片的混凝土墙不能拆;外墙、分户墙不能拆,基本上其他墙都可以拆。

4、框架剪力墙结构的:整片的混凝土墙不能拆;外墙、分户墙不能拆;混凝土柱子不能拆,基本上其他墙都能拆。

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